סוגיה זו נידונה ת"א 46251-03-21ב רקע עובדתי: בעלי הנכס רכשו את הזכויות בנכס מעמותת "קרן תורה ועבודה" ביום 18.10.07, כשהם מודעים לכך שבנכס מצוי בית כנסת בו מתקיים מניין תפילה בשבתות ובחגי ישראל. בעלי הנכס אפשרו למתפללי בית הכנסת להמשיך ולקיים בו את המניין, עד שהתגלע סכסוך ביניהם. סכסוך, שבעקבותיו נפתח הליך של פירוק השיתוף […]
Written by 
סוגיה זו נידונה ו"ע 50568-03-19 מ.ע.ג.ן – יעוץ וניהול נכסים בע"מ ואח' נ' מנהל מיסוי מקרקעין תל אביב רקע עובדתי: התובע, (להלן – "התובע"), הוא בעלים של דירה המצויה בקומה הראשונה בבית המשותף, הרשומה בפנקס הבתים המשותפים תת חלקה 2. הנתבעים, (להלן – "הנתבעים"), הם בעלים של דירה המצויה בקומה השלישית והאחרונה בבית המשותף, הרשומה […]
האם תשלום מע”מ שירותי בנייה בעסקת קומבינציה הוא הוצאה המותרת בניכוי מהשבח בעסקת הקומבינציה? עו"ד מקרקעין קיסריה – עו"ד אבירם כהן עו"ד מקרקעין חדרה – עו"ד אבירם כהן עו"ד מקרקעין עתלית – עו"ד אבירם כהן עו"ד התחדשות עירונית חיפה – עו"ד אבירם כהן עו"ד מקרקעין ונדל"ן מומלץ בחיפה – עו"ד אבירם כהן עו"ד פינוי מושכר […]
סוגיה זו נידונה:בתיק ו"ע 25437-10-19 יעקובוביץ ואח' נ' מנהל מיסוי מקרקעין חיפה רקע עובדתי: הערר שבפנינו עניינו החלטת המשיב, מנהל מיסוי מקרקעין חיפה (להלן – המשיב) מיום 22.9.2019, במסגרתה דחה בקשה מיום 26.5.2019 ותוספת לבקשה מיום 17.9.2019, שהוגשה על ידי העוררים, ה"ה צבי ועדי אדל יעקבוביץ (להלן – העוררים), לתיקון שומת מס הרכישה העצמית (להלן […]
סוגיה זו נידונה בת"א 48417-08-18 רקע עובדתי: פס"ד ת"א 38922-07-16 בית המשפט המחוזי ת"א רקע עובדתי הנושא- איחור במסירת דירה הצדדים: נתבעת 1- החברה ששיווקה את הפרוייקט (במשרדיה נחתמו הסכמי המכר) נתבעת 2 -חברה קבלנית בע"מ, "חברת הפרויקט" התובעים- רוכשי הדירות בעלים של .. מתוך .. דירות בבניין ברח'… בראשון […]
סוגיה זו נידונה בת"א 58247-12-16 רקע עובדתי: הדירה נרכשה מאת הנתבעת בהסכם מיום 3.3.2011 (מוצג ת/1) וחזקה בה נמסרה ביום 29.1.2014. מסירת החזקה נעשתה בעיכוב של 90 ימים וזאת מחמת איתורם של ליקויי בנייה, בין היתר, בחדרי האמבטיה והמטבח והצורך בתיקונם. בחודש אפריל 2016 הופתעו התובעים לגלות קיומה של רטיבות בקירות הדירה ועובש המדיף ריח […]
עורך דין מקרקעין בנתניה – עו"ד אבירם כהן עו"ד מקרקעין בנתניה – עו"ד אבירם כהן למשרד עו"ד אבירם כהן ושות' מחלקת דיני מקרקעין ונדל"ן המטפלת בפרויקטים שבהם נדרש טיפול מורכב אשר כולל הליכים תכנונים ארוכים. למשרד ישנם שני סניפים, סניף תל-אביב הנותן שירות ללקוחות המשרד בישובי המרכז, וסניף חיפה הנותן שירות ללקוחות המשרד בחיפה הקריות […]
סוגיה זו נידונה בתיק ת"ק 31195-09-19 בבית משפט השלום בתל-אביב רקע עובדתי: ביום 18/05/0216 התקשרו התובעים בהסכם לרכישת דירה מקבוצת עופר לוינסקי, ברחוב יהושוע חנקין 41, דירה 44 מיקוד 5828618 חולון. על פי הסכם המכר "המוכר מתחייב למסור לקונים את הנכס תוך 30 חודש מיום תחילת עבודות הבניה" – דהיינו, התאריך לאחר 30 חודשים מיום […]
עורך דין מקרקעין בקיסריה – עו"ד אבירם כהן למשרד עו"ד אבירם כהן ושות' מחלקת דיני מקרקעין ונדל"ן המטפלת בפרויקטים שבהם נדרש טיפול מורכב אשר כולל הליכים תכנונים ארוכים. למשרד ישנם שני סניפים, סניף תל-אביב הנותן שירות ללקוחות המשרד בישובי המרכז, וסניף חיפה הנותן שירות ללקוחות המשרד בחיפה הקריות ובישובי חוף הכרמל ועד לחדרה כולל הישובים […]
עורך דין מקרקעין בעתלית – עו"ד אבירם כהן למשרד עו"ד אבירם כהן ושות' מחלקת דיני מקרקעין ונדל"ן המטפלת בפרויקטים שבהם נדרש טיפול מורכב אשר כולל הליכים תכנונים ארוכים. למשרד ישנם שני סניפים, סניף תל-אביב הנותן שירות ללקוחות המשרד במרכז הארץ, וסניף חיפה הנותן שירות ללקוחות המשרד בחיפה הקריות ובישובי חוף הכרמל ועד לחדרה כולל הישובים […]