סוגיה זו נידונה ת"א 46251-03-21ב רקע עובדתי: בעלי הנכס רכשו את הזכויות בנכס מעמותת "קרן תורה ועבודה" ביום 18.10.07, כשהם מודעים לכך שבנכס מצוי בית כנסת בו מתקיים מניין תפילה בשבתות ובחגי ישראל. בעלי הנכס אפשרו למתפללי בית הכנסת להמשיך ולקיים בו את המניין, עד שהתגלע סכסוך ביניהם. סכסוך, שבעקבותיו נפתח הליך של פירוק השיתוף […]
Written by 
סוגיה זו נידונה ו"ע 50568-03-19 מ.ע.ג.ן – יעוץ וניהול נכסים בע"מ ואח' נ' מנהל מיסוי מקרקעין תל אביב רקע עובדתי: התובע, (להלן – "התובע"), הוא בעלים של דירה המצויה בקומה הראשונה בבית המשותף, הרשומה בפנקס הבתים המשותפים תת חלקה 2. הנתבעים, (להלן – "הנתבעים"), הם בעלים של דירה המצויה בקומה השלישית והאחרונה בבית המשותף, הרשומה […]
סוגיה זו נידונה:בתיק ו"ע 25437-10-19 יעקובוביץ ואח' נ' מנהל מיסוי מקרקעין חיפה רקע עובדתי: הערר שבפנינו עניינו החלטת המשיב, מנהל מיסוי מקרקעין חיפה (להלן – המשיב) מיום 22.9.2019, במסגרתה דחה בקשה מיום 26.5.2019 ותוספת לבקשה מיום 17.9.2019, שהוגשה על ידי העוררים, ה"ה צבי ועדי אדל יעקבוביץ (להלן – העוררים), לתיקון שומת מס הרכישה העצמית (להלן […]
סוגיה זו נידונה בת"א 48417-08-18 רקע עובדתי: פס"ד ת"א 38922-07-16 בית המשפט המחוזי ת"א רקע עובדתי הנושא- איחור במסירת דירה הצדדים: נתבעת 1- החברה ששיווקה את הפרוייקט (במשרדיה נחתמו הסכמי המכר) נתבעת 2 -חברה קבלנית בע"מ, "חברת הפרויקט" התובעים- רוכשי הדירות בעלים של .. מתוך .. דירות בבניין ברח'… בראשון […]
סוגיה זו נידונה בת"א 58247-12-16 רקע עובדתי: הדירה נרכשה מאת הנתבעת בהסכם מיום 3.3.2011 (מוצג ת/1) וחזקה בה נמסרה ביום 29.1.2014. מסירת החזקה נעשתה בעיכוב של 90 ימים וזאת מחמת איתורם של ליקויי בנייה, בין היתר, בחדרי האמבטיה והמטבח והצורך בתיקונם. בחודש אפריל 2016 הופתעו התובעים לגלות קיומה של רטיבות בקירות הדירה ועובש המדיף ריח […]
סוגיה זו נידונה בתיק ת"ק 31195-09-19 בבית משפט השלום בתל-אביב רקע עובדתי: ביום 18/05/0216 התקשרו התובעים בהסכם לרכישת דירה מקבוצת עופר לוינסקי, ברחוב יהושוע חנקין 41, דירה 44 מיקוד 5828618 חולון. על פי הסכם המכר "המוכר מתחייב למסור לקונים את הנכס תוך 30 חודש מיום תחילת עבודות הבניה" – דהיינו, התאריך לאחר 30 חודשים מיום […]
סוגיה זו נידונה בתיק ת"א 28579-06-18 בבית משפט השלום באשקלון רקע עובדתי: ביום 2.4.14 נחתמו שני הסכמי מכר במסגרתם רכשה התובעת מהנתבעת שתי יחידות מסחריות: יחידה מספר 7 בשטח של 165.13 מ"ר ברוטו בתוספת שתי חניות מקורות, ויחידה מס' 8 בשטח של 126.74 מ"ר ברוטו בתוספת חניה מקורה, (להלן: היחידות) במבנה שבנתה הנתבעת ביישוב אזור. […]
סוגיה זו נידונה בתיק ת"א 25043-03-19 בבית משפט השלום בתל-אביב רקע עובדתי: בניין ברחוב וולפסון שבשכונת פלורנטין בתל-אביב, המיועד להריסה ובניה מחדש ובו מושכרים המשמשים כבית עסק לממכר נברשות. התובעת מבקשת לפנות את הנתבעים מן המושכרים, מכוח סעיף 131(10) לחוק הגנת הדייר, בהינתן כוונתה להקים, בקומת הקרקע שבה הם מצויים, מסעדה, שתהלום יותר את אופיו […]
המאמר נרשם ע"י עורך דין מקרקעין בחיפה – עו"ד אבירם כהן עורך דין נדל"ן מומלץ בחיפה והקריות – עו"ד אבירם כהן רקע עובדתי: התובעים הינם בני זוג והנתבע הינו מהנדס במקצועו המועסק כשכיר בחברת החשמל. אביו של הנתבע, הינו יזם בתחום הבנייה. הנתבע, יחד עם אחרים שאין עניינם לתביעה זו, היו בעלי זכויות במגרש ברחוב […]
המאמר נרשם ע"י עורך דין ליקויי בניה בחיפה והקריות – עו"ד אבירם כהן עורך דין מקרקעין ונדל"ן מומלץ בחיפה והקריות – עו"ד אבירם כהן סוגיה זו נידונה בתיק: ת"א 4027-04-17 בלום ואח' נ' הארגז תעשיות בע"מ ואח' רקע עובדתי: התובעים הינם בעלי זכויות בבית במושב עידן (להלן: "הבית" / "המבנה"). הנתבעת הינה חברה בע"מ, והייתה […]