Written by למשרד עו"ד אבירם כהן ושות' מחלקת דיני מקרקעין ונדל"ן המטפלת בפרויקטים שבהם נדרש טיפול מורכב אשר כולל הליכים תכנונים ארוכים. למשרד ישנם שלשה סניפים, סניף תל-אביב הנותן שירות ללקוחות המשרד בישובי המרכז, סניף חיפה הנותן שירות ללקוחות המשרד בחיפה הקריות ובישובי חוף הכרמל סניף חדרה כולל הישובים קיסריה, זכרון יעקב, ועתלית. למשרד מומחיות בתחום האזרחי מסחרי לרבות תחום המקרקעין והנדל"ן. עו"ד אבירם כהן מתמחה בעסקאות מקרקעין מורכבות של בתים, מגרשים וכן עסקאות נדל"ן בתחום המסחרי.
משרד עו"ד אבירם כהן ושות' – עו"ד מקרקעין מומלץ בחדרה מלווה עסקאות נדל"ן מורכבות פינוי בינוי, תמ"א 38, התחדשות עירונית עסקאות מכר יד 2 של בתים פרטיים,מגרשים,תביעות ליקויי בניה בחדרה.
שירותי המשרד בתחום מחלקת המקרקעין והנדל"ן בחדרה מגוונים:
- עריכת הסכמי מכר דירות, חנויות, מגרשים, חקלאי, קרקעות.
- עריכת חוזים כגון הסכם פירוק שיתוף, הסכמי שיתוף.
- רישום בתים משותפים.
- עריכת הסכם שכירות לדירת מגורים.
- העברת נכס מקרקעין לנאמנות
- ייעוץ וליווי הלקוחות בבדיקת היתכנות העסקאות.
- ניהול מו"מ וקשר עם שמאים המבצעים בדיקות מוקדמות לפני רכישת הנכס.
- ליוויי לקוחות החל מקניית ומכירת דירות יד שנייה.
- קנייה דירות מקבלנים/יזמים.
- ליווי עסקאות של תמ"א 38 ותמ"א 38- 2(פינוי בינוי). וייצוג הדיירים.
- דיווח על העסקאות מול רשויות המס והתמודדות עם סוגיות מס מורכבות ובכך מאפשר הקלות מס במסגרת סעיפי החוק.
- הפחתת מס שבח עפ"י דין ובהתאם לחוק.
- עסקאות של העברה ללא תמורה(עסקת מתנה)
- העברת דירות בירושה
- רישום בטאבו, רישום הערות אזהרה, רישום התחייבות לקחת משכנתא
- העברת זכויות אגב גירושין
למשרד מחלקת ליטיגציה בתחום הנדל"ן העוסקת בתביעות בכל הערכאות המשפטיות השונות שלום, מחוזי והמפקחת על הבתים המשותפים לרבות:
- ייצוג וועדי בתים.
- תביעה בגין סכסוכי שכנים.
- תביעות רשלנות מקצועית כנגד בעלי מקצוע כגון אדריכלים, מעצבי פנים, הנדסאים ומהנדסי בניין
- תביעות לפינוי מושכר
- תביעות המרצת פתיחה במחוזי לרישום זכויות
- תביעות ליקויי בניה
- תביעות לפירוק שיתוף
- תביעת השגת גבול
- תביעות פיצוי בגין הפרת חוזי מקרקעין הן מול קבלנים והן מול פרטיים
לייעוץ ראשוני מעו"ד מקרקעין בחדרה פנו אל משרד עו"ד אבירם כהן ושות'
סניף חדרה – רחוב שכטמן 10, חדרה, מול החוף .
סניף חיפה, רח' שד' פלי"ם 2 – טל: 04-8645801
סניף תל-אביב, רח' הארבעה 28 – טל: 0733701874