דיני משפחה

מה דינה של דירה שנקנתה לפני הנישואין ולא נחתם עליה הסכם ממון

המאמר נכתב ע"י עו"ד אבירם כהן, עו"ד גירושין בחיפה

במרכז המחלוקת חלוקת הזכויות בדירה שנרכשה טרם נישואיי הצדדים והרשומה ע"ש הנתבע

רקע עובדתי:

התובעת והנתבע נישאו בשנת 1998 ועד למועד הגשת התביעה היו נשואים כ-17 שנים.

לצדדים שני ילדים האחד כבן 16 למועד הגשת התביעה והשני כבן 13 שנים לעת ההיא.

ממועד נישואיהם ולמשך 10 שנים התגוררו הצדדים בדירה הרשומה על שם הנתבע לבד.

החל מחודש יוני 2007 הצדדים וילדיהם התגוררו בדירת מגורים משותפת עליה רובצת משכנתא בגובה של 400,000 בהחזר חודשי של כ– 4,300 . לאור האמור לעיל  התבקש פסק דין הצהרתי לפיו התובעת היא הבעלים של מחצית הזכויות בדירה.

טענות הנתבע

הוא רכש את הדירה  כ– 30 חודשים טרם נישואיי הצדדים, רוב התמורה בעבור הדירה שולמה מהון אישי שלו מכסף שניתן לו על ידי הוריו. כשנה וחצי טרם היכרותו את התובעת לקח משכנתא, והמשכנתא סולקה במלואה מחסכון שהיה בחשבונו.

בית המשפט לענייני משפחה פסק:

  1. התמונה המתקבלת היא כאמור שהמשכנתא שולמה על ידי הצדדים מכסף שנחסך על ידם  ולא כטענת הנתבע מהסך של 125,000 שהיה שמור בפק"מ.
  2. הצדדים התגוררו 10 שנים בדירה פרק זמן שלכל הדעות אינו מבטא מגורים באופן זמני.
  3. הצדדים התנהלו בחשבון משותף אשר שימש את משק הבית המשותף
  4. שינוי זה בגרסאות לדידי מעמיד בספק את כל טענותיו של הנתבע ועדותו אינה אמינה בעיני בכל טענה שלא גובתה במסמך. מי שיוצר גרסה משתנה ומנסה להתאימה באופן משתנה  ברי בעיני שאינו מדייק בטיעוניו, לשון המעטה.
  5. לאור האמור לעיל בית המשפט  קבע  שהדירה מלפני הנישואין היא רכוש משותף לצדדים.

 

 

הקלק לשיתוף המאמר

Facebook

משרד עו"ד אבירם כהן ושות'

צרו קשר

טל' – 04-8643926

פקס – 04-8645801

נייד – 052-8772822

שעות פעילות

א' – ה' – 8:00-17:00

ו' – סגור

שבת – סגור

מיקום

שד' פלי"ם 2,

בניין אורן 1, קומה ראשונה,

חיפה, 3309502