עורך דין מקרקעין מומלץ

הוא משפטן מורשה המתמחה בעסקאות מקרקעין ומחלוקות. משרד עורכי דין אבירם כהן ושות' מתמחה במשפט האזרחי, וחרט על דגלו את הערך: "אנחנו נמצא את הדרך, או שנסלול אותה".

תפקידי עורך דין מקרקעין מומלץ

עורך דין מקרקעין יכין או יבדוק מסמכים לקראת יום הסגירה לעסקת מקרקעין מטעם הקונה או המוכר. עורך דין מקרקעין מומלץ חיוני לתהליך רכישת הנדל"ן או מכירתו, ומלווה את הקונים או המוכרים עד לסגירת העסקה.

מתי צריך עורך דין מקרקעין?

ייתכן שיהיה צורך בשירותי עורך דין מקרקעין כדי לערוך מסמכים, לבצע בדיקת נאותות בנכס, להשתתף בסגירת מקרקעין או לייצג בהתדיינות בנוגע לנכס שלכם. לאחר סגירת עסקה, עורך דין מקרקעין ימלא תפקיד מרכזי אם, למשל, יתעוררו בעיות שיובילו אתכם לפנות לתביעה משפטית נגד המוכר בגין אי גילוי ליקויים ידועים בנכס, או אם יתעוררו בעיות אחרות.

חלק מהאנשים מהססים לשכור שירותי עורך דין מקרקעין מומלץ בשלב מוקדם בחיפוש הבית שלהם, אבל ייצוג של עורך דין מתחילת העסקה, מוביל למניעת טעויות בניהול וסגירת העסקה, לכן חשוב לחפש איש מקצוע שיוכל לייצג אתכם בצורה הטובה ביותר בהתבסס על התיק שאתם מתמודדים איתו.

איך לבחור עורך דין מקרקעין?

כמו עם כל בעל מקצוע שאתם שוכרים את שירותיו, חשוב להתייעץ עם עורך דין מקרקעין מומלץ ולקחת בחשבון את כל השיקולים שיעידו על התאמתו לייצג אתכם.

נכון שלא תמיד יש לכם זמן להיות בררנים כאשר אתם עומדים בפני תביעה משפטית או זקוקים לייעוץ משפטי במהירות, אך במידת האפשר כדאי לשוחח עם עורכי דין רבים, לבקש אסמכתאות ולבחור את מי שעונה על הצרכים שלכם בצורה הטובה ביותר.

עורך דין יודע איפה לחפש

עורך דין מקרקעין מומלץ שמייצג אתכם, מכיר את מצבכם ויש לו את הניסיון והידע לוודא שכל פרט הוא לטובתך, החל ממסמכי המשכנתא ועד למקרי הצעה.

למשרד עורכי דין אבירם כהן ושות' יש ותק של שנים רבות בתחום, והצוות שלנו נוטה לחפור עמוק בפרטי הניירת ולהצביע על בעיות  פוטנציאליות בהמשך הדרך עקב התנהלות לקויה.

עורך דין נדל"ן מומלץ

אם אתם קונים או מוכרים נדל"ן, כדאי שתשכרו שירותי עורך דין נדל"ן מומלץ. משרד עורכי דין אבירם כהן ושות' מתמחה במשפט האזרחי וחרט על דגלו את הערך: "אם לא נמצא את הדרך, נסלול אותה".

חשיבות שירותי עורך דין נדל"ן מומלץ

נכון, עסקאות נדל"ן הן עסקאות מסובכות, כך שהדבר האחרון שתרצו הוא להתמודד לבד עם לשון החוק. אף על פי כן, באותה מידה שאולי לא עניין אתכם לשכור שירותי סוכן נסיעות להזמנת טיול בתקופת הקורונה, סביר להניח גם שלא תהיו מעוניינים לשלם שכר טרחת עורך דין נדל"ן מומלץ כאשר תוכלו להסתדר בלעדיו.

בחלק מהמקרים, הצדדים רוצים להאמין ששימוש בחוזים ובמסמכים יאפשר מניעת בעיות משפטיות. יחד עם זאת, בהתחשב במורכבות חוק החוזים, רק עורך דין יכול לטפל בכל הבעיות שעלולות להתעורר במהלך עסקת נדל"ן. אז אם אתם מתלבטים אם דרוש לכם ליווי של עורך דין מקרקעין, כדאי שתבינו את חשיבות הליווי המשפטי בעסקאות נדל"ן.

מה עושה עורך דין מקרקעין?

תפקידו של עורך דין נדל"ן מומלץ הוא לנהל משא ומתן ולבצע עסקה בהגינות ונגישות לכל הצדדים. עו"ד מקרקעין מקבל את תפקידו לאחר שמחיר המכירה ותנאיו נקבעו על ידי סוכני הנדל"ן בחוזה והצדדים עומדים לחתום על החוזה.

בשלב זה, עורך דין מקרקעין בוחן את החוזה ולאחר שנעשה בדק בית וחיפוש בעיות אפשריות, הוא מנהל משא ומתן על תיקונים והתאמות אחרות לתנאי העסקה. במקרה שמתעוררות בעיות כלשהן ברגע האחרון, עורך דין נדל"ן מומלץ ישתתף בסגירת העסקה יחד עם סוכן הנדל"ן שלכם ואולי נציג של הצד השני לעסקה.

אם אתם עדיין מתלבטים, הנה מה שחשוב שתדעו

תמיד כדאי לשכור שירותי עורך דין מקרקעין, ללא קשר לנסיבות. זוהי רמה נוספת של הגנה לשני הצדדים בכיסוי המוכר והקונה עבור כל הפריטים בחוזה.

משרד עורכי דין אבירם כהן ושות', מתמחה במשפט אזרחי עם ותק של שנים רבות בתחום, והשירותים של הצוות המשפטי המקצועי במשרד יעילים במיוחד למשא ומתן על בדק בית. פשוט מאוד, זוהי רמת הגנה הכרחית עבור הלקוחות לאחת הרכישות/מכירות הגדולות בחייהם.